許多人辛苦一輩子，習慣將資產全部投入不動產，認為退休後只要手頭有房子就有安全感。 然而，「得勝老闆」在影音內容中揭開殘酷現實：退休後最可怕的不是沒有房子，而是你明明坐擁價值幾千萬的房產，銀行卻依然把你當成沒錢的人、拒絕你的貸款申請。

台北市頂級豪宅「陶朱隱園」出現第三戶成交。據實價登錄最新資料，今年五月蔡姓買方以總價8.35億元、無貸款全現金買進66號三樓戶346.9坪，扣除車位後，拆算每坪成交價約270.5萬元，較去年8月68號同樣三樓戶別高出一成。

「刪除手足特留分修法」明（9）日將由立法院長韓國瑜召集黨團協商，在野黨有意「加速度」修法。目前分歧點主要在法務部版本新增「貢獻制」，若協商無共識，依往例，國民黨團可能挾人數優勢，在本周五排入立法院會完成三讀。

「刪除兄弟姊妹特留分」修法，最快周五（10日）闖關三讀。外界關注修法後，實際上兄弟姊妹仍保有應繼分的遺產繼承權，未來家族之間面對爭產糾紛，遺囑將會是一個新戰場。

商用市場「獵廠」時代來臨；世邦魏理仕總經理林敬超昨（7）日表示，在輝達台灣供應鏈積極擴廠下，今年上半年商用不動產的廠房收購金額已達530億餘元，總計2024年至今，廠房投資超過1,300億元，預期接下來「工業地產將持續成為商用不動產市場交易的領頭羊」 ...

據世邦魏理仕研究部統計，今年上半年國內大型土地及商用不動產成交金額為2,188億元、年增41%；惟觀察交易產品發現，上半年土地買賣市場僅436億元、年減28%，顯示多數建商對房市持觀望態度，以致土地買賣市場未明顯回溫，形成「商用熱、土地冷」格局。

北市頂級豪宅「陶朱隱園」出現第三戶成交；據實價登錄網最新揭露，今年5月台北市信義計畫區旋轉豪宅「陶朱隱園」三樓戶以總價8.35億元交易，該交易含車位權狀約346.9坪，若以去年八月同樣三樓戶每個車位500萬元計算，66號三樓戶每坪成交價估約270.5 ...

地主在規劃土地時，常落入「只看單點不看全面」的盲區，房產專家張希希日前分享一樁案例，上個月有一名地主帶著一塊近千坪的農地前來諮詢變更可能。

許多屋主常有一種樂觀預期，認為只要股票市場持續大漲、投資人賺到錢，房地產市場的買氣自然就會隨之回溫。 對此，「得勝老闆」在影音內容中直言「你想太簡單了」，並勸告屋主必須聽懂一件事：在股市賺到錢的人，並不一定會來買你的房子。

許多地主在面臨財務困境時，常因不諳法規而錯失資產翻身的機會。房產專家張希希日前分享一樁真實案例，一名男子因前妻投資失敗而背負龐大債務，被迫將名下4塊地委託仲介拋售將近4年。開價從最初的7千萬元一路調降至4千萬元，依然乏人問津。直到張希希精算後，驚覺整 ...

主打低首付、10萬元即可輕鬆成家的行銷手法，往往吸引許多首購族的目光，但這可能只是將財務壓力往後延。對此，房產自媒體「35線上賞屋」在影音內容中提出三招，幫助購屋族全面判斷低首付背後是否存在潛在風險，避免落入不必要的財務泥淖。

近年來台積電股價屢創新高，也讓不少投資人開始將股市與房市的獲利進行對比。近日PTT就有一名網友指出台積電在5月20日的收盤價為2185元，到了7月3日收盤價已來到2445元，在短短一個多月內就大幅「上漲11.89%」。原PO因此非常好奇請教「5/20 ...